Пятница
14.12.2018
00:01
Авторы
Наш опрос
Как поют поздравительную песню на вашем Дне Рождения?

Всего ответов: 153
Новые сочинения
Выбор будущей профессии

Человек и современный мир

Любимое время года - зима

Ваш будний день

Ваше любимое хобби

Статистика

Онлайн всего: 31
Гостей: 31
Пользователей: 0

Школьные сочинения
Главная » Сочинения » 11-й класс

Варианты обмана при покупке квартиры


Сочинение на тему «Варианты обмана при покупке квартиры», 11-й класс

 Самый популярный способ обмана потенциального покупателя - намеренное занижение стоимости квартиры в договоре. Для претворения его в жизнь мошенники вступают в преступный сговор с нотариусом, отвечающим за проведение сделки. Вместе с ним они убеждают покупателя прописать в договоре сумму, значительно уступающую той, за которую квартира продается в действительности. Аферисты аргументируют свою просьбу тем, что это поможет им сэкономить на выплате налогов. Доверчивый покупатель поддается на уговоры, сделка вступает в силу, а затем мошенники, используя незначительные нарушения, имевшиеся в сделке, обращаются в суд и добиваются признания договора недействительным. Они возвращают покупателю сумму, прописанную в договоре, оставляя остальные денежные средства себе. У обманутого покупателя не останется никаких способов доказать свою правоту, и суд ни за что не встанет на его сторону.

 Второй способ предполагает длительный возврат денег. На начальном этапе покупатель ни за что не догадается, что он стал жертвой аферы. Лишь когда сделка уже будет оформлена, станет понятно, что бывший хозяин квартиры не спешит уступать ее новому владельцу, так как продолжает жить в ней сам. Покупателю придется обратиться в суд, который, конечно же, обяжет продавца вернуть денежные средства. Но денег у того к этому моменту уже не будет, и выплата долга может растянуться на несколько лет.

 Для третьего способа обмана мошенникам понадобятся несколько потенциальных покупателей. Они сообщают им, что хотят как можно скорее продать квартиру, так как покидают страну. Для того, чтобы обман не был раскрыт, на квартиру заранее создается несколько разных пакетов документов. Естественно, с разными сделками работают разные нотариусы. Получив деньги от всех покупателей, продавец просто исчезает и перестает отвечать на их звонки. Жертвам мошенничества придется разбираться в суде между собой. Согласно решению суда, квартира будет принадлежать тому из них, кто первый оформит ее на свое имя в БТИ.

 Четвертый способ носит название "Фальшивые документы". В этом случае у аферистов даже нет своей квартиры. Они просто снимают ее у третьих лиц, а затем пытаются продать, выдавая за свою собственность. После регистрации договора у нотариуса мошенники исчезают, а покупателю приходится вступать в судебные тяжбы с законным владельцем квартиры. Не стать жертвой такого обмана достаточно просто. Нужно лишь настороженно относиться ко всем продавцам и самостоятельно проверять все предоставленные документы на квартиру, чтобы узнать, кто является ее законным владельцем в настоящее время.

 Пятый вариант обмана - это приватизация. Владелец, сдающий неприватизированную квартиру, осознанно идет на очень большой риск. Мошенники сразу предлагают заключить договор на длительный срок и обещают выплатить все деньги. Далее они просят у хозяина паспорт, аргументируя свое условие тем, что это необходимо для заключения договора. Имея на руках паспорт владельца, аферисты без труда проводят процесс приватизации, после чего получают возможность продавать квартиру, как свою.


Категория: Скачать сочинение 11-й класс | Добавлено: 18.08.2018
Просмотров: 81 | Оценка: 0.0/0